2016年11月3日 星期四

淺談恒盛地產 (00845) 私有化


關於恒盛地產的私有化,大家先參考一下背景資料:

1. 恒盛在2013年底第一次提出私有化,當時作價是每股1.8元,而當時帳面資產淨值是2.95元,作價相當於0.61倍PB;投票結果是97%投票的股數支持私有化,但在人數方面,是62名反對、58名同意,最終私有化過不了數人頭一關而被否決。

2. 於2015年3月4日,公司宣佈大股東有意重提私有化,正積極向金融機構尋求融資批准去落實私有化。

3. 大股東擬私有化一直拖至今年8月,即重提私有化後的16個月,證監會提出大股東需於2016年10月31日這最後期限之前確定是否落實私有化。與此同時,公司披露大股東的私有化計劃是:

(a) 要 約 人 仍 在 考 慮 如 決 定 繼 續 進 一 步 實 行 可 能 私 有 化,將 合 組 投 資 聯 盟(「投 資聯盟」)。要 約 人 積 極 向 其 尋 求 融 資 且 已 表 示 有 意 參 與 投 資 聯 盟 之 兩 間 金 融 機 構 之 中 的 其 中 一 間,已 完 成 對(其 中 包 括)要 約 人 的 盡 職 審 查,並 正 與 要 約 人 商 討 有 關 合 組 投 資 聯 盟 及 就 可 能 私 有 化 提 供 融 資 的 條 款 及 架 構; 及 

(b) 另一間要約人積極向其尋求融資的金融機構仍在與要約人商討有關融資的條款及架構。

4. 於2016年10月31日的最後期限屆滿之後,公司宣佈大股東在落實私有化方面已取得重大進展,私有化建議的重大條款均已作實,並取得證監會同意將最後期限延長一個月至2016年11月30日。


我自己看法是:

1. 相信大股東確實是在落實私有化方面已取得重大進展,不然證監會不會同意大股東延長最後期限的申請;

2. 這次私有化是涉及大股東與兩間金融機構合組投資聯盟,並不是大股東單方面進行私有化,如此大費周章,相信大股東是真心想進行私有化;

3. 從2014年初首次私有化失敗以來,公司在其後的2年半時間總共虧掉106億元,而帳面資產淨值也從2013年底的2.95元大降至目前的1.55元。在過去2年多時間,內地房地產價格大升,而一間活躍於上海及長三角地區的內房開發商,在此2年半期間的5次業績竟然都是大幅虧損,令人匪夷所思,也難以相信,唯一解釋是公司在“隱藏”利潤,並通過各種方法去降低帳面資產淨值,為再次進行私有化舖路;

4. 從今年5月開始,公司最大的機構投資者中國人壽一直在市場進行減持,直至2016年10月13日止,總共減持了2.32億股,其後停止了減持的行動,是否他們已收到信息大股東將會落實私有化,故此停止在市場減持?

2013月提出的私有化作價是1.8元或相當於當時帳面資產淨值的0.61倍,這次如果重提私有化,作價會是多少?我自己估計公司實際資產淨值是遠高於目前帳面的1.55元,但將帳面淨值壓到1.55元,故此這此作價肯定是低於上次的1.8元;如以帳面PB計算,會比上次的高,保守的估計是不低於1.25元,即0.8倍市帳率。

232 則留言:

  1. 華富國際終於再次賣盤,這次買家是泛海,而泛海也是上次買家民生國際的主要股東之一,泛海大股東盧志強也是民生的董事。這次潛在要約價是1.38元,和上次的一樣,証明上次賣盤失敗,並不是因為要約價太高,而是上次賣盤的架構涉及發行大量新股的鉅額集資,有走資的嫌疑,故此無法取得銀監會、外管局的批准。

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    1. 但今次涉及收購的資金比上次少了一截,照睇上次抄到$2.00 的神話,不會再出現,偉哥,對嗎?

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    2. 沒有注資的審批條件,今次成功機會高好多?

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    3. 偉哥暗示幕後金主仍是民銀?

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    4. 其實點解股價高於要約價,都會有人買ge?

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    5. 世事難料,兜兜轉轉,結果都是以相同價錢賣,相信有很多高手在股價數次大上大落賺了不少,只怪自己心理素質不夠,最終成了輸家

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    6. 個高位係上年大時代,今年係咩時代? 不過唔敢話無可能

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    7. 第三点和最後總結有点矛盾
      既然他估計他是刻意隱藏資產值,那1.55的資產淨值就不是真
      而他估計私有化大約1.25,(因為他説不會高於資產值1.55)
      那要想一想1.25這個價股東會否接受?
      而既然1.55的資產值是假的,那又什會出1.25那麼低的價錢私有化?他想失敗多一次嗎?

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    8. 坦白講, 最終出1.25元的話, 大部份機構投資者都會同意, 你看中人壽有1元都肯沽出2.3億股, 就知他們的取態。

      其次,我沒有寫的是845的債券已停止派息, 正在違約的邊緣,我不知這是否刻意如此做,但這也是會基金感到間公司存在重大風險。

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    9. 1.25元是我最保守的估算, 希望最終開價可以是1.4、甚至1.5元。

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    10. 今早入了一注,多謝偉哥!

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    11. 問題係,中人壽已停止沽貨
      我本以為最後今個月他會繼續再沽,但又冇
      反而見中銀國際吸了很多货

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    12. 中人壽停止沽貨, 只是反映845可以落實私有化的機會高, 而且出價肯定會高於他之前沽貨價而已,並不能反映是出高價私有化。

      另外,留意下我前天寫我相信"這次"845是"真"私有化,有些事不可以說得太明白,我費事惹官非,唔明點解就算。

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    13. 952上次失敗既原因並唔係無法取得銀監會、外管局的批准。而係證監會按照證券及期貨條例之規定批准持牌法團主要股東變更至民銀國際及聯交所批准所有認購股份上市及買賣,於最後截止日期仍未達成。
      今次無新股,所以無需要聯交所批准所有認購股份上市及買賣,但證監會按照證券及期貨條例之規定批准持牌法團主要股東變更,呢段仍有一定風險。偉哥如何理解主要股東變更呢個條件?

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    14. 我記得當時民生銀行旳通告曾指出"根據民生銀行公告,民銀國際與本公司訂立新的股份認購協議或補充協議,須獲中國銀監會於二零一六年五月十二日或之前批准。",這是主要的條件, 後來5月12日宣敗失敗時,指是SFC尚未批准,但SFC批准其中一個條件是否國內監管當局的批准函?

      點都說, 這次交易比上次簡化了許多:

      1. 不再涉及龐大的配股集資, 不需要國內銀監、外管局的批准;
      2. 買方的組成簡單得多, 就是泛海一個買家, 不似上次有一大堆的聯合買家,要取得証監會及聯交所批准應該沒有難度。泛海及盧志強在香港的金融市場沒有做過什麼壞事,應該可以順利過關吧。

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    15. 份通告竟然無不提價聲明

      雖然呢個價已經係超理想

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    16. 買賣雙方交易協議的作價,然後按此作價出強制性要約,是不會有不提價聲明。

      一般是私有化或者自願要約才會出不提價聲明, 正如上次929 寶安第一次出自願要約,我都說會提價, 然後第二次自願要約就附不提價聲明。

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    17. 伟哥,你提到 - 845的債券已停止派息, 正在違約的邊緣,指的是它2018年到期的美元债? 如果是,我听说 它最近两次 派息都在过期后的Grace period 最后一天派了coupon, 没有停止。

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    18. 我又嚟插下咀…
      按道要取得理銀監會、外管局的批准成疑。證監會才合情理, 就算要告證監會為什麼不批准, 法官也只會以證監會的意見為意見咋, so sad.

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    19. 我之前聽朋友說845的債券在派息的期限內沒有派息,原來在過期後的grace period派了, 那是我搞錯了,聽說了沒有派息之後沒有再問清楚跟進。

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  2. 上唔到952車,頓地痛哭中 =.=

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    1. 其實第一日升幅比預期低.....

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    1. 0.239先放一半,其餘暫時不理。

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    2. 呢d咁辛苦攪到復牌,斷估都唔會炒1日,低位計望1倍啦。

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    3. 今早0.2都追左一注貨渣緊

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    1. 交易條件仍未達成的, 現在沒有保底價。

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    2. 哈哈, 泛海、華富都有買盤及賣盤失敗的經驗,這次兩個失敗方聯手, 希望是負負得正,不會再撻Q。

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    3. 感覺似係2個曾經受過情傷既男女互相找到真愛.

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  5. 偉哥今回合有否興趣博一博952 ?

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    1. 我在考慮時間因素及風險。

      952持有幾個證券牌,雖然RO不變, 但控股股東改變也是變經過證監會的審查及同意,時間不會太短,而控股股東越多業務、股東背景越複雜,審查的時間越耐。

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    2. 成事機會相當高,但偉哥估計需時幾耐?

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    3. 頭先掛了買盤買少量@1.3參與下,之後有個大盤沽落來中左。

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    4. 未有1.38保底價,都有偉哥1.30保底價,哈

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    5. 請教偉哥$1.3入952的原因是什麼,因他要約價也只是$1.38,

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    6. 若成功保底價係1.38。博之後炒作。

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    7. 代答-覺得佢成功,故小注之,賺D零花錢..

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    8. 1.3買入的原因, 就是博賺8仙的零用錢,做個6%的套利。

      現在的市況不同上年大時代,我沒有期望952完成交易及要約後會炒上,只望賺取8仙的盈利。

      要博要約後炒上,網友之前提過的一、兩隻剛完成或進行中的GO股機會更大。

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    9. 偉哥博賺8仙的零用錢便take profit, 咁我始終都打破唔到跟偉哥買股要 cut loss 的宿命. 天呀 >_<

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    10. 咁可能我獲利後, 股價繼續大升也說不定, 正如我365沽出後, 股價繼續升了不少。

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    11. 1.29入了
      竟然仲低過偉哥入
      奇蹟

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    12. 我是按之前510的股價比潛在要約價折讓約6%來定1.3元的買入價。

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  6. 入左隻個名好咸濕同埋係英文名來,佢持有既韓國股票昨天升了三成,股價穩步,主席近期有增持。

    睇下有無人估到。

    目標價0.8

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    1. 好似係日本出名D 呢方面?

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    2. 595? 純估個名好咸濕同埋係英文名

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    3. 2015當時股本投資按公平值以8900萬入帳 (應當中包括Me2on 同IE Ltd)

      Me2On 手游股(約14.30%權益): http://www.bloomberg.com/quote/201490:KS
      IE Ltd油股 (約13.52%權益): http://www.bloomberg.com/quote/023430:KS
      根據昨天2/11/2016 的股價,AV佔的部分,ME20N 及!E Ltd 分別升至2.4億及2億,

      即是公司從此兩隻股帳面以賺三個億。

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    4. KFC 兄估中了!


      利申:均價0.52。

      公司賣掉了蝕錢的耳筒(SOUL)後,基本上半導體業務穩定。
      隻股現時的市值只是四億,連瞉也不如。
      資產淨值現在應該有大概10億,

      第一站目標是打個六折,

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    5. 梁百滔都好似係AV其中一個股東

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    6. 2013年配俾梁生同小小超好似係0.6,股價升一倍至1.2,個人估計哥時高位已經沽晒了。

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  7. 599分拆廚櫃及傢俬業務在香港聯合交易所有限公司主板獨立上市:
    ​不知有無機會炒一轉? ​純粹亂炒? 但​它似乎既有姿勢又有實際囉!
    希望月末公佈的中期業績有增長, 還會增加中期股息, 可能​有機會亂炒一轉!?

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    1. 我看得比較遠, 充滿幻想![大笑]
      我寄望599兩年後會賣分拆獨立上市公司的殼, 無驚無險賺到數億元。

      其實, 我傾向於相信599值得長期持有幾年, 無論是收取股息還是穩定的輕微增長。

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    2. 我寄望599兩年後會賣分拆獨立上市公司的殼, 為什麼不學人玩財技來無驚無險賺到數億元???

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  8. 1. 中泛2014年收購和記後炒上一倍,另有炒高配股往績
    2. 根據收購守則「一致行動」的第8類定義,盧先生被視為要約人的一致行動人士,因為彼為要約人的最終控股股東。根據收購守則「一致行動」的第2類定義,盧先生亦被視為民銀國際的一致行動人士,因為彼為中國民生銀行(民銀國際的母公司)的董事。
    中泛有可能是橋頭堡,收購後配股引入民銀、安邦等投資者 (券商股有另類優勢)
    3. 深港通月內宣佈開通,有可能是510翻版
    4. 要約通過沒有大阻力

    結論:買入收息+博炒上,低風險博厚利

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    1. 投機者,我真係服左你!
      Thumbs up!

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    2. 謝謝
      剛見到德意志掛牌,要克服低賣高買的心魔不容易

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    3. 我成日得講, 德意志是其中一間專做套利的機構投資者,差不多所有私有化、併購的股票都會見到佢踪影。

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    4. 我睇ccass 好似係25日果時
      由美林轉左去德意志
      因為佢個尾數match

      咁代表d咩

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  9. SP11月!22000@270点準備接貨

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  10. http://china.hket.com/article/1532391/《深港通》深交所:深港通全球路演獲境外投資者積極響應;jsessionid=5C6D9375B71EC66D5BDE60E342F69F0D?
    《經濟通通訊社3日專訊》據《新華社》報道,10月下旬,深交所聯合港交所、中國結算開展深港通全球路演,介紹深市特色和深港通交易機制。截至昨日(2日),路演活動覆蓋倫敦、巴黎、法蘭克福、多倫多、紐約、舊金山等主要金融城市,共舉行活動50餘場,覆蓋100餘家當地主要金融機構。

      深交所負責人表示,路演活動得到了境外投資者的積極響應。在路演過程中,就境外投資者在投資便利化、產品多元化、機制國際化等方面的意見建議進行了解釋和回應。深交所將配合深港通的推出,繼續推動完善市場機制,進一步健全境外服務體系,鼓勵引導上市公司加強境外投資者關係管理,為境外投資者參與深圳市場營造更為便利的環境。

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  11. 有什么股票要介绍?

    坦言集:手機市場趨勢

    http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20161103/00184_001.html

    在日益擴大的中國市場,中國品牌又已全面驅趕外國品牌。今年三季度前五大品牌是Oppo、Vivo、華為、小米、蘋果。蘋果佔的比重為7.1%,與第一大的Oppo的17.5%相差巨大,且銷量比上年同期減了三分之一,Oppo則升了一倍。以中國市場的趨勢來看,三星已落伍,蘋果也會掉出五大之外。影響所及,在全球市場裏,三星與蘋果俱會跌,中國品牌則會進一步搶佔。且隨着一帶一路戰略推動發展中國家市場的擴大,中國品牌的聲勢將更大。不單佔據全球九成的產量,中國品牌也會超越韓美。

    在二○二○年開始的5G時代,中國已佔了巨大的先機。華為是深圳品牌,Oppo和Vivo是東莞品牌,珠三角便成為全球重心。
    陳文鴻

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  12. 1.1買左一些845,謝偉哥分析

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    1. 如果今日買上的是春江鴨的話, 那最少應該還有15%空間, 因為即使公佈私有化作價後,一般還會有5-10%的折讓, 故如果沒有15%的空間春江鴨應該不會掃入.....就是不知道今早買上的是春江鴨, 還是跟風的投機人士?

      希望作價會有驚喜, 也希望張老板這次會對散戶仁慈一些。

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    2. Haha,1.2x1.15=1.38=952賣盤價就可笑

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  13. 不知有沒有網友出席今早3828的EGM?

    下午一開市就有人大手掃了些3828,估計今早EGM可能有些利好的言論。

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    1. 我正想问同一条问题...11后有人大手买...这应该是刚好开完会

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    2. webb没有投反对票,看来应该是有好结果。

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    3. 不是, 因為DAVID WEBB一早就表明出售物業的計劃。他是要求公司主動派發特別息, 不然他會召開特別股東大會表決派特別息及委任董事入局。

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    4. 偉哥你可以直接問一下David Webb 嘛, 我都想知道有沒有新消息~

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    5. 你跟他联络了吗?egm通涵写出了出售物业的资金用途(非派息)。他大可投反对票以表示不满(反正也不会影响结果)。过去他都是这样的-即使大方向同意,如果有其他小项不同意都是投反对。

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    6. 他一早就表明會在這次EGM投贊成票, 然後再開始他爭取的特別息行動。

      大家等等他下一步行動吧, 他選擇在前幾天增持到10%股權是有原因的。

      另外,大家有沒有留意明輝的管理層也頻頻行使認股權,不知是因為公司已決定派高息,還是因為要和DAVID WEBB打一場硬仗? 如是後者的話, 則証明大股東的真正持股量未必過50%,DAVID WEBB的行動有機會成功的。

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  14. 3399怎么了
    还有战友跟我一样持有吗..

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    1. 偉哥blog問有冇人有3399
      就好似係餐廳問食客係咪食緊飯咁

      講下笑xd
      可以答你有,大把人持有

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    2. 不是乱问的
      曾经有的一定大把人,有耐性还持有的我觉得不一定大把人

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    3. 哈哈. 第二隻吾敢講,呢隻一定好多人持有.
      除非偉哥都沽出就另計.
      fans好似買例飛咁.巴塞,曼聯波衫年年大把人買.
      利申: 持有3399,之前跟偉哥低位買了,走過好多轉

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    4. 我對今年及明年業績都有期望,不會減持。

      如果他業績不及我預期,我反而不會死守,但偏偏最近3年以來,業績一直都優於或符合我預期。

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    5. 对的. 增长有确定性股价又合理. 现在股息率也不错!

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    6. 低調啲, 你係度愈講, 多人表態, 有心人就會加多兩腳。

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    7. 跌就买. 放心, 不怕的.

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  15. 3399 粵運交通今年的走勢真差強人意,再惡劣有機會跌到2015年初的3.60,還源基本步。偉哥你對粵運交通的前景與今年業績點看呢,謝謝

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    1. 我的預期是計及CB轉股的攤薄後,今年EPS不會低於上年的。

      前景看兩大支柱行業: 客運業務會繼續進行併購,明年最少會完成湛江客運的併購;自營加油站開業後,會開始提供盈利貢獻,今年年底前有5對(10個),明年上半年仍會有數對加油站開業,這業務的規模會越來越大。至於便利店、小件快遞那些,短期內不會提供顯著的盈利貢獻,需要時間發展。

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    2. 那即是今年EPS 無增長?難悝股價不濟
      那下年預期會有多少增長?

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    3. 今年行使了CB, 如果可以做到EPS及派息不跌, 我自己覺得已很不錯。

      明年看加油站的盈利能力及客運的併購。客運最少應該會完成兩宗併購,盈利會有增長。

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  16. 近期偉哥有兩隻舊愛氣勢如虹, 屢創新高, 可惜上年大跌市止蝕了, 否則現在有利了~>_<
    另外, 真的多得致富不少, 系統維護沒到通知, 臨飛前一天一直落唔到盤賣長城, 返來無眼睇了><

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    1. 為什麼去了外地無法落盤? 酒店現在一般都有免費WIFI提供。

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  17. 唔知呢度冇人認為Donald Trump可以入主白宮?民調話Donald最近既支持率反超前希拉莉,上次信脫歐公投的民調真係一地眼鏡碎,我仍然相信希拉莉可以入主白宮,成為首個美國女總統。

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    1. 我估Trump勝出,雖然我好唔想..T_T

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    2. 臨近投票,電郵門再度發酵, 而特朗普反而之前的壞消息出盡, 現在這形勢對特朗普越來越有利。

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    3. 我剛稍為計算了一下手上持有的套利股(包括839) 及現金加起來, 原來比重已稍多於20%, 如果有大波動的話, 這批資金應該足以應付。

      相信市場已開始顧慮特朗普當選的風險,似乎即使成真,也不會是黑天鵝事件,港股可能最多短期跌1000點而已, 還頂得住。

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    4. 幾多齣大龍鳳劇本結局不變 Clinton wins


      師奶想睇大市跌1000點

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    5. 全球各地本土派(反移民)興起,包括香港+西歐+東歐等等,Trump勝出機會不容抹煞.

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    6. 即係7成幾貨,
      明白,希望下星期有大波動,呢幾日睇廿大都無咩股算大跌,咁既市真係悶死

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    7. 我都期待下星期大波動。

      剛好839出了要約, 下星期快快手接受左要約先, 可以套現超過10%的現金。

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  18. 另外, 因在search功能用関鍵找不到,同埋同平時search有啲唔同, 平時係會出short format, 今日用search出左一篇篇文; 偉哥, 請問你用wind是那一個版本? 謝謝~

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    1. 我的是wind資訊金融終端 FOR IPHONE.

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  19. http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2016-11-03/1202813400.PDF
    收购目的和对公司的影响
    香港是国际金融中心之一,香港证券市场是全球最重要的证券市
    场之一,是内地企业国际化进程中的重要平台。随着沪港通、深港通
    的陆续开通,中国资本市场开放程度不断提高,内地居民投资需求日
    益旺盛,香港的金融市场作用将进一步凸显。
    本次收购华富国际,是公司继 2014 年收购中泛控股有限公司(原
    名和记港陆有限公司,系香港联交所主板上市公司,股票代码:
    0715.HK)之后在香港进行的又一项重大收购举措。
    本次收购目的主要在于加快实施公司海外战略,优化公司境内外
    资源配置,延展公司金融业务平台。
    若本次收购最终实现,公司将拥有一个位于香港的全牌照证券公
    司,构建起“民生证券+华富国际”的境内外双券商平台布局,迅速
    扩展在香港的业务网络、服务功能、客户基础和品牌影响,实现境内
    外业务联动和资源共享,为境内外客户提供全面、优质的金融产品和
    金融服务,大大提高公司金融板块的创新能力和盈利能力,增强公司
    的国际竞争力,加快国际化目标的实现,从而进一步推动公司的战略
    转型,实现公司的可持续发展,为股东创造更多价值。

    http://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/20150513/085822168268.shtml
    泛海控股董事长韩晓生近期接受金融机构调研时表示,5年后力争使金融板块的总资产达到万亿规模,净利润达到百亿以上。

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    1. 睇返泛海收購和記港陸715,最後都係雷聲大雨點小.....

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  20. 我媽隻1462,一蚊買左8000股,尋日放左一半....耐性真係老人家先有,佢一隻股票都賺多幾十倍

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    1. 呢隻真係經典中嘅經典, 抵佢贏!我比較想知佢當初買嘅原因

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    2. 佢聽沈大師推介。。Sosad

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  21. 偉哥想問問有留意2878嗎?

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    1. 最近沒有留意, 有什麼消息嗎?

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  22. 偉哥你好,每逢跌市都想買入收息股,請問選擇因素除左穩定息率之外重有咩因素呢??現價既6823,1382,係咪優質收息股??thx

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    1. 要留意盈利及派息能力的可持續性,這也是為什麼傳統的公用股一向被視為收息股的原因,因為不論經濟起跌,公用股所受的影響最少, 可以維持穩定的盈利及派息能力。

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  23. 唔敢寫文叫人唔好買樓 [大笑]
    http://news.mingpao.com/pns/dailynews/web_tc/article/20161104/s00004/1478197278936

    香港真的是很奇怪,好似樣樣都唔好,連香港大學排名都跌出百位之外,但內地人及資金不斷湧入,想截都截唔到,令到樓價飈升。反觀新加坡,世界指標排名榜起碼有一半係排第一,又唔知點解,不但樓價年年下跌,連私人欠債比率已經上升至一個令星洲政府害怕的地步。這點我的確不明白,但我知道,倘若香港政治形勢好轉,樓價的表現會如何。因此,我的確唔夠膽寫叫人唔好買樓的文章。

    紀惠集團行政總裁[湯文亮 敢說亮話]

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    1. 中資以銀彈攻勢狂搶香港地皮!
      http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161103/19820994

      [唉, 顛價搶地, 樓價怎不貴>_<]

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    2. 依家控股 2016/11/04 10:39:56

      88億買地用黎交學費??

      如果要交學費, 買2, 30億既地都可以玩晒成個流程, 或者“正價”出5, 60億投啟德地亦可

      出到88億投地, 好明顯係志在必得, 大陸國企民企去到咁上下規模都全部姓黨, 在下睇係有阿爺暗示中資來港搶地, 所以中資先至咁勇, 出價志在必得, 因為只要係阿爺叫, 就算蝕本, 阿爺都會係第二度貼返比佢, 所以冇得輸, 再講, 匯成百億黎香港買地皮, 冇阿爺默許點有可能做到!

      北京要買起香港, 先從地產入手, 似乎越黎越明顯

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    3. kym 2016/11/04 11:11:40

      海航集團有限公司成立於2000年1月,產業包括航空、實業、金融、旅遊、物流和其他相關產業。 至2015年12月31日,總收入352.254億美元,利潤30.027億美元,總資產953.354億美元,股東權益 43.7億美元及旗下僱員175600人,名例2016年財富世界500強第353名。

      千億美元資產,幾十億濕濕碎!

      個頭拎塊地返去大陸銀行抵押,借個舊錢大左,銀行做多左生意,中間抽水位又大左,而且深圳樓都去到兩萬,兩萬五可以去到貨!

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    4. 我都有呢個睇法,從近排內地資金佈局香港既情況,越來越多中資爭食,中資要買起香港,來緊好多靚資產係手既股係有價有市,提前佈局有資產係核心區地段既股票係上策.收息等賣產.

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  24. 在雪球看到一篇報道關於845
    http://finance.glinfo.com/16/1104/07/ABC3A10AE1AD1A55.html
    意思是現在恒盛股價偏高私有化或致流產
    偉哥對此有冇咩睇法

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    1. 連最重要的每股資產淨值都計錯,呢篇文參考價值有限。

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    1. 暫時放進Mon List,可能之後會低成交牛皮一段時間收貨。

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  26. Raven2016年9月20日 上午9:53
    $2.5左右吧

    6123一手都未放過。排2.4第一注。

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  27. 真唔知點解呢排個市幾次上落, 大部份係咁跌, IGG次次都越少越高.
    但科網係咁跌, 連tkchan兄既愛股777網龍都落返,想買都忍下手.

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  28. 唉,返來幾日止蝕換馬吐現全部都錯,原來最好係一動不如一靜又要從新起步。

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  29. 唉呀!我近期越做越錯,不做不錯,呀Q精神,未賣未算輸,三上三落在上都唔識走,衹怪自已大笨疍,近年港股多在千點幅度,彈上彈落識走位,密食當二蕃才有得執,識講唔識做!前年密吃滿糊已成過去式,用從前那套在今時用,輸多羸少也,我要變陣啦。

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    1. 青姐8字真言:“有胡唔食,罪大惡極“。

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    1. 呢D應該係小注博大茶飯。

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    2. 各取所需,留一注倉底也未嘗不可

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  31. 這兩天$ 1.1買了一些638, 是福不是禍, 是禍躲不過! 有計劃向下購買和累積SoSad!!!

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    1. 最近回落好多, 有乜消息?

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    2. 我的理解"638大股東是誠實的", 加上:

      1. 製造業有復甦徵兆(機械化降低營運成本, 人民幣匯率下降&新廠補貼還未結轉)。
      2. 有關於貴州獨山策略性合作之意向書
      http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2016/0930/LTN201609301207_C.pdf
      搞合資公司起酒店, 政府買下他們的物業, 剩下60萬平米會成為棚改遷入試點。
      3. 資源開發業務完成撇帳過程。
      4. 仍然隱藏大片廠地, 等待機會開發。
      5. 股息從2015年4仙增加至2016年5仙, 股價1蚊應該可以企穩。
      6. 公眾持股只有約1億股, 容易收乾。
      7. 長期來看可能有驚喜!?

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    3. 我都持有,仲係高位買,昨天超大成交大跌,似乎春江鸭預炒業績差,因將会公佈業績。
      高位追係幢景地產发展及同內地地方政府合作。但昨天咁跌真係驚,又冇出profit warning.

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  32. 361 順龍真係轉勢
    有無人都有貨?

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  33. 偉哥

    請問918, 如果一通寄左強制性無條件現金收購要約回條比我.
    應唔應該接受?

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    1. 1038,上次跌到新低時買入的風眼股,剛剛食左。

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    2. 視乎你有沒有打算在要約期後繼續持有。

      如果你不打算在要約期後繼續持有,那應趁股價高過要約價時沽出;如果你打算博要約期後可能炒作, 則不應接受要約。

      你自己決定要不要接受要約, 我無法給予意見。

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  34. 偉哥

    你有冇一篇文章教計算每股資產淨值?

    同埋有人話跌破買入價15% 要止蝕, 有冇咩心得可分享下?

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    1. 每股資產淨值 = 公司資產淨值/發行總股數

      止蝕與否, 我沒有固定準則, 視乎信心而定, 例如365在要約後, 曾跌過20%, 如果我按15%止蝕的話, 則無法享受到之後的大升.....又或者VNET在取消私有化後, 錯誤地沒有盡快止蝕, 所以現在越蝕越多.....

      我沒有固定的準則去止蝕, 所以承受更高的風險及更高的回報。

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  35. 回覆
    1. 我考慮緊止唔止蝕T_T 高位入左

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    2. 佢未升的時候,0.91 0.92 個底都幾耐下
      希望呢d位會反彈番

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  36. 請问偉哥套利等私有化的股票佔你的投資組合几多?而你可以容忍的上限又係多少?

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    1. 做套利的持倉上限是每隻股不超過倉位的10%, 僅止而已, 沒有其它上限。

      如果同時有10隻確定性高、而且空間足夠的套利股, 我可以全倉持有套利股的。

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  37. 回覆
    1. 這類問題恕我不再回答了, 你可以查看之前的留言, 看看我有沒有沽出。

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  38. 換馬左一巴右一巴好傷,都係適宜早抖。

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    1. 呢張粉紅湖頭像相唔老嚟換過張風高浪急轉吓運先,哈哈。

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  39. 幾個月前3.2x買的1注1285,平手3.3沽出,套回一些資金。

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  40. 3399諗住佢會跌到$4,点之又升番上嚟, 吹脹~

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  41. 有小許 658 IPO倉底貨,想問下偉哥點睇換股要約?

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    1. 607一直支持在如此高市值, 靠的是貨源歸邊.....理論上接納要約是合理的做法, 因為以目前股價來看, 接納換股要約的價值高過不接受要約、繼續持有658股票。

      但問題是如果很多658股東接受換股要約, 當拿到607股票後, 大家肯定鬥快沽, 到時607股價能否支撐到? 我覺得跌就必然, 只差在會跌多少,唔容易估。

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  42. 你好偉哥, 839 出左要約文件, 我拿住實物, 是否直接去合和中心接受要約?
    因為第一次拿實貨要約, 請教教我.

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    1. 印表格出來填左佢,連同實股交去灣仔的過戶處。

      佢通告寫左要約人收到股票後, 要係7天內付款。

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    2. 明白了, 謝謝偉哥, 我都要快D CASH OUT出來去買貨.

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    3. 找不到表格, 可否俾條link?

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    4. 到港交所的披露易搜尋839的通告, 一入去就見到表格。 http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/advancedsearch/search_active_main_c.aspx

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    5. 其實所有炒港股的網友真的要習慣每天看港交所的披露易, 上市公司所有重要訊息都會經披露易公佈,可以咁講炒港股如果要我選最重要的網站, 肯定是港交所的披露易!

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    6. Thanks 偉哥, 本來已經找到, 不過按錯左隔離"查閱展示文件"

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  43. 15%的印花稅, 可能驅使游資流向工商廈及車位。

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  44. 今晚美股暫時無咩波動反而夜期跌咁多,早兩日又有人係到講話呢兩日會有咩黑天鵝⋯⋯係d咩呢?

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    1. 夜期跌似是因為15%印花稅....黑天鵝相信不會有了, 下星期三不論是誰當選都好,市場已開始有心理準備, 不似上次脫歐, 大家幾乎一致以為脫歐不會通過。

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    2. 除左地產股外,其實會否反而令資金流向股票呢?

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    3. 難怪尋日下午回家見到期指做緊227仲高水幾點,臨收市就隊到低水幾十點,夜期又隊到低水二百點,有理由相信春江鴨沽期指,所以我前日已經叫人唔好買牛熊期指,因為無險可守,就算以後睇啱方向都冇仇報。
      我極之同意偉哥星期三邊個做,大家心裡已經有準備,而且所有壞消息盡出,雖然我還有些少228的put ,不過我的call 仲多過put ,希望星期三後如我自己推測。

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  45. 軍事裝備出口今後將成為中國重要的經濟增長點,
    我們應該努力尋找中國軍工股做長線投資!
    有什麼好的介紹?

    http://orientaldaily.on.cc/cnt/china_world/20161105/00182_001.html

    事實上,中國武器研發與製造進入一個井噴階段,無論是單個種類的武器,還是成龍配套的武器體系,甚至打造全產業鏈的軍工裝備生產線,中國都能提供。從某種意義上說,這種點菜式軍售服務,世界上也只有中國才能做到,美俄法等傳統軍售大國都無法實現,他們或多或少都有一些短板。

    中國武器質優價廉,在同等條件下比美國要便宜三分之一,在國際市場的競爭力愈來愈強。馬來西亞總理納吉布訪華,向中國購買多艘巡邏艦便是現成的例證,軍事裝備出口今後將成為中國重要的經濟增長點。

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    1. 317這只可以嗎? PB =1.3, 值得考慮? [俏皮]

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    2. 有什麼好的軍工股介紹?

      2016年11月7日 星期一
      珠海航展閉幕 成交3100億

      【明報專訊】第十一屆中國航空航天國際博覽會昨日下午在珠海閉幕,會上各類簽約項目價值超過400億美元(約3100億港元),成交各類飛機187架,入場觀眾近40萬人次。據航展組委會披露,中國商飛收穫豐盛,其與航天融資租賃公司簽署40架ARJ21-700飛機購買協議、與浦銀金融租賃股份有限公司簽訂20架C919大型客機購買協議,及與中信金融租賃有限公司簽訂36架C919大型客機用戶協議。中航通飛華北飛機工業有限公司則簽訂了50架小鷹500飛機購機意向協議和4架國王350飛機購機合同。
      (新華社)

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  46. 偉哥你好! 8201 出左要約文件後 要50%才達成無條件
    文件內顯示要約人已持有約36% 但Securities not in CCASS 至今仍只得3.24%
    想請問如何得知8201 要約人(連同接受要約者)實際持有多少%的更新資料
    謝謝!

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    1. 1. Securities not in CCASS 的持股並不等同大股東持股;
      2. 你留意下CCASS每天更新的HONG KONG CLEARING的持股, 那個就是已接受要約的股數,但這股數每隔數天就會轉去要約人的帳戶, 所以要留意它持股數轉入及轉出的紀錄。

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    2. 明白!謝謝回覆! 補充問句 可否查到要約人將該36%股份存放於哪間證券行?

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  47. https://hk.mobi.yahoo.com/news/財經coffee-力寶好戲在後頭-211800303.html
    筆者覺得大市這東西,好多時候就無謂估咁多,不確定性大就減少倉位,多看富豪智者手影,尋找風暴過後的爆升股,其中值得研究的就是力寶系。
    李文正現年87歲,是力寶集團(Lippo Group)創始人,旗下有20多家上市企業,去年《福布斯》李文正在印尼富豪榜排名第9,目前身家估計達22億美元。1950年,印尼處於積貧積弱的狀態,李文正對當時昂貴的島際航運產生了興趣,購買了第一艘船投入了航運業。雖然起初業務不佳,但在無「昌」不成事的三「昌」之一的許乃昌幫助和指點下,航運業務開始有了起色,讓李文正賺到了創業的第一桶金。
    資產折讓誇張
    八十年代末,華人首富林紹良與李文正合作創辦力寶。1991年,李文正與林紹良分家,各自發展自己的王國。李文正繼續力寶王國,林紹良就負責第一太平(00142)。2004年,李文正將力寶銀行賣給馬來西亞的聯昌國際後,基本上就把一切銀行業務都脫手,成為了「沒有銀行的銀行家」。
    今時今日,力寶集團於本港上市公司分別有力寶(00226)、力寶華潤(00156)及香港華人(00655),力寶是控股公司,分別持有力寶華潤及香港華人,而力寶華潤亦是於新加坡證券交易所上市Auric Pacific Group之控股股東。
    力寶集團真的是李文正的寶貝,以力寶華潤為例,力寶華潤旗下擁有食品業務Auric Pacific Group的49.3%股權,年初至今,此股股價表現強勁,股價由0.73坡元升至1.16坡元,升幅達58%,Auric Pacific Group於力寶華潤手上之股份就值4億多元,加上其他財務資產及現金,扣除其負債,力寶華潤的資產淨值高達38億元,其市值才剛剛到20億元。
    至於母公司資產折讓就更誇張,力寶持有65.8%香港華人及72.6%力寶華潤,計及其資產,淨值高達90億元,但市值只有23億元。其家族2015年開始大力回購力寶股份,股權由2015年初不到65%,增持至最近約75%。
    至於力寶華潤,其家族一向比較低調,一直都沒有增持,但今年8月和10月份,大股東就少有地增持,每股作價0.2和0.25元,準備了兩年的增持行動,相信力寶系後有好戲。
    本人及與本人有關之戶口持有以上股份及相關衍生產品權益。

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  48. 套利方面952比3668更值博?
    3668時間應該比952長
    952而家水位吸引

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  49. 今天手持大量現金的人,會覺得資金難找出路。股市持續低迷,人民幣雖然高息,但前景不明,港幣定存則近乎零息。選來選去還是磚頭最穩陣,所以不少資金就被趕入樓市,這就是本地物業市場易升難跌的主因。解決不了資金出路問題,再多辣招也是徒然,除非人大釋法,不再容許港人買樓吧。
    陳偉強

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    1. 首置用家入市 藍塘傲沽逾七成
      http://paper.wenweipo.com/2016/11/06/FI1611060001.htm
      作為加辣後首個開售樓盤,截至晚上8時已售出約77伙,佔可售單位77%,絕大部分為用家首置客。市傳有3組買家無懼辣稅照樣入市,斥資千萬買入單位投資收租,即使繳辣稅逾300萬元也不介意,整體銷情未受大影響,較市場預期理想。

      買家心聲
      http://paper.wenweipo.com/2016/11/06/FI1611060002.htm

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    2. 日前中資高價88.37億元投得啟德住宅地, 市場關注會不會撻定? So sad!

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    3. 應該唔會掛,hna一向出手闊焯,有買貴有冇買錯就唔敢講了

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    4. 十一月有美大選, 十二月又加息, 明年就英股歐開始談細節,再加上立法局風波變釋法,希望黑天鵝唔會一次過來啦.

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  50. 6號 佔領中聯辦
    7號 癱瘓西環
    8號 防暴警察鎮壓
    9號 特朗普贏左
    10號 公告104條釋法
    11號 朴槿惠下台
    12號 全香港反釋法遊行

    全個禮拜恆指升2000點

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    1. 反高潮!
      個個自以為壞消息蓋天,股票冬瓜煮魚。
      不需要好或壞?
      是估不是股
      升市令淡友棄甲曳兵,左一拳右一掌,死味!

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    2. 不是反高潮,是FBI利好消息,道期都升200+

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    3. 所有預期發生的壞消息都不算壞消息,市場最怕是不確定,應該大部份基金經理,都是高現金水平,等星期3後再算。

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  51. http://www2.finet.hk/Newscenter/news_detail/581fd3c3e4b0287ed4deba46
    據香港東方日報報道,深港通已于昨日完成所有市場演習,消息透露,若一切順利,甚至有機會最快本周内公布“開車”日期。按照原先計劃,當深港通所有市場演習完成後,香港交易所及深交所會將結果分别提交香港證監會及中國證監會,待評估後便會作出批準并正式公布啓動日期。

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