2011年6月27日 星期一

沽工廈單位套利

公司一直以來都算頗為活躍參與工廈投資,尤其是03年非典後的那幾年,工廈的租金回報率曾經高達11、12厘,所以那時一有閒錢就買工廈收租,然後價錢高的話,就沽出獲利。由03-09年期間,平均每年都有2-3宗買賣,每次皆有不俗回報。至09年後,工廈的呎價開始有較大幅度上升,所以於09年中買了兩個單位後,已經沒有再買;但與此同時,資金沒有出路,所以也不急著要賣,一直持有作收租之用。

直至本月初,有經紀致電問我們會否考慮放售部份單位獲利,剛好有個單位租約將到期,但租客並沒有表示要續租,所以告知經紀可租可賣,然後經紀就帶了一位投資者來看樓,看完已即時出價,比市價有約4%的溢價,也較公司於09年中買入時有1.2倍的上升,故也不多考慮或議價,直接簽約了事,並於上星期收到大訂,等個多月後完成交易。

 現時公司用作收租的工廈單位,租金回報率已普遍跌至3.5%左右,不要與03年的11、12厘回報厘比較,即使比09年的5-6厘回報也低了很多,這應該要多謝政府的打擊住宅炒風措施,迫使不少炒家轉戰工商廈單位,令這類物業短短半年間升幅驚人,或者是時候開始沽出獲利........

候高再沽。

140 則留言:

  1. 唔知偉哥點睇私人住宅的樓價,是不是短期回一下再上,還是哩幾年會一直回落機會較高?本人認為後者機會較高。謝謝!
    Kin

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  2. 香港做小生意真係越來越難...

    升1.2 倍真係好誇張...

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  3. hi kin,個人認為住宅樓價會稍為回落,尤是是重建居屋新聞熱炒之時。但會回落多少與及回落後再升還是一直回落?如果高通脹、低利息環境持續的話,我覺得樓價較現時回落15%-20%可能就會反彈,始終不論香港人或國內投資者,都面對同一問題:在負利率環境下,要為資金尋找出路。而普遍投資者都會認為買樓收租較買股相對安全,形成樓市的重大支持。

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  4. hi fovas,在香港想實實在在做生意真的不容易。以我們公司為例,過去8年主力經營業務所得的總盈利,竟然不及間中買賣樓宇的盈利,很可悲。

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  5. 大家有時間的話,看看國內財新網今早的一篇報導:违约开始了? (http://cover.caing.com/platforms/)

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  6. 偉哥,你回來就好啦,你得閒上嚟吹吹水,講講你最近投資的動向就得架啦,我地志在有一班同好,係呢個平台交流一下,你唔一定強迫自己答嗮所有我地d問題架,我地都係成年人,會明架啦,最後祝你一家人,幸福快樂! kenny

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  7. 與此同時,國內審計署今日剛公佈審計報告:全国地方政府性债务审计结果

    "截至2010年底,全国地方政府性债务余额107174.91亿元,其中:政府负有偿还责任的债务67109.51亿元,占62.62%;政府负有担保责任的或有债务23369.74亿元,占21.80%;政府可能承担一定救助责任的其他相关债务16695.66亿元,占15.58%"(见图1)。

    如果這10.7萬億的地方債當中,即使只有一成違約的話,那上市的內銀要承受多少損失?

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  8. 偉哥想問下684你會比幾多pe?

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  9. 除了基建款還不了,有說挪用炒作的資金亦套牢不少,不知是真是假。

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  10. 偉哥,

    請問你對148有何意見?
    有消息其附屬依利安達擬港上市,現價個位市盈率,息率有3%
    如果跌到$34有無值博率?謝謝!

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  11. hi yy,自己對148沒有好感,但其近來跌幅都不小,估值漸趨吸引。如果想買入博反彈的話,在不明跌因情況下,最好設定止蝕價。

    hi 匿名者,我相信國內不論是國企或民企,都不會將全部借回來的款項用於原本用途,或多或少都會參與投機炒賣,故近來商品價格以至股市都回落不少,有資金不套牢亦正常,反而沒有違規資金被套那才是不正常。

    hi jazzf,個人愚見,如果684全年業績可以維持平穩不倒退的話,我覺得合理估值可以看7倍市盈率左右;如果有雙位數增長的話,8倍市盈率估值也可以;但如果業績呈雙位數倒退的話,估值可以跌到6-7倍市盈率。

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  12. 小注買入2877@13.62,小試牛刀。

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  13. 偉哥, 想問你有無留意826??公司近年越做越好, 不過應該幾缺水, 剛出了盈喜

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  14. Good buy 2877, though I am still hoping to buy at a cheaper price...coz 􁒶􀭐􀬪􀛜 is only 53.5% profit margin comparing with 74.2% & 73.0%.

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  15. argh... can't copy & paste chinese in office neither... but I think you know what I meant :)

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  16. 原來偉哥都有睇神威,呢封e-mail係我問佢個ir關於單獨定價同第一季中藥注射下跌既結果。

    您好:

    到目前为止,神威的主要产品并未列入来信所指的单独定价药品最高零售价名单及取消单独定价药品的名单。事件对神威并没有影响。

    神威对中央要控制药品价格的大方向是理解和支持的。

    神威产品的品牌、质量和定价在市场上是有竞争力的。

    神威亦会加强成本控制,保持成本的优势。

    来信提及德银指神威的清开灵在所有竞标中均未中标,说法并不正确。在基药集中采购的系统中,除山东和四川外,神威的清开灵在其他已竞标的省份都有中标。"神威有能力按照市场的情况,维持市场占有率。"

    神威药业是药品生产者,信守职业道德,牢记责任和质量意识、追求卓越品质。秉承严细文化,不断创新,持续优化流程,提高工作效率,控制运营成本,不断提升竞争力。神威有能力在不同的市场环境,捍卫神威的利益,引领现代中药,打造百年神威,回报股东和投资者。

    谢谢!

    陆一鸿

    跟住我試查下神威清開靈注射到底係邊到中過標,發現神威生產既清開靈注射又真係從來未係四川中標過,結果如下:
    2008年中標省份:山東,新彊
    2009年中標省份:江蘇,新彊,貴州,廣西,辽宁
    2010年中標省份:安徽,重慶,雲南,甘肅,吉林,天津

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  17. 偉哥始乎對後市睇法開始頗為樂觀, 不停咁出擊, 你認為中國地方債務違約會唔會引發嚴重既經濟動盪??如果中國一收即死, 股市應該有排都無運行.....

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  18. hi fung,也不算太進取,現在現金水平仍有26%左右。之前自己看法都是第二季度指數會見全年低位,至今雖然有少少動搖,但仍傾向此看法,故此無理由不信自己,不依著自己的看法去做部署。

    至於826,以往估值不算貴,但由於負債高,所以一直對其興趣不大,也沒有深入研究。

    hi jazzf,我上一次買2877時股價只是6元左右,可想而知是多久之前的事。已一段長時間沒有跟進此股,前兩日網友問起,再簡略看看業績報告及基本數據,似乎是目前醫藥股當中值博率較高的,故先小注試試,再跌的話考慮加碼。

    2877的IR似乎不錯,起碼肯回覆小股東查詢之餘,回覆也頗為詳細。

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  19. 上週末我跟女友Shopping(現在剛好是年中大減價),發現Esprit的售價可以比美Karen Millen跟Cue. 但如論服飾設計Esprit的只比大型便價商店Target跟K-mart的雜牌服飾好一點... 加上Friedrich Jurgen Alfred Rudolf近日不斷減持,偉哥小心為上.

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  20. hi gc,我都想有低價增持2877的機會,因為今日只是小注試試水溫而已。

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  21. hi GC,剛才都看到Friedrich Jurgen Alfred Rudolf減持股份的申報。此君於年初時也曾連續數日減持,然後股價出現一成多的反彈,希望這次也一樣。

    目前330佔我的組合比重約4%而已,只是博業績前的反彈而已,也不打算再加碼,故即使股價再跌也不會蒙受太大損失。

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  22. 謝謝偉哥之前的回覆.
    小弟已將1333換馬至839.

    另外想請教偉哥對樓換樓的看法. 會傾向是1賣1買 還是 1放租唔賣再儲錢買1 ? (假設收入沒變化)

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  23. 684 出了末期業績,盈利好似倒退。偉哥怎樣看?
    末期股息,每股15港仙(比上年少了3港仙)

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  24. 684截至二零一一年三月三十一日止年度末期業績公布
    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110627/LTN20110627386_C.pdf

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  25. Hi Wai Gor~

    很高興再次看到你寫網誌,你的回來實在是散戶之福。
    剛看過#0684 全年業績,毛利率得16.51%,扣除其他盈利現價$3.66 pe8x,息率6%,我對此業績是有點失望,請問你對此業績評語是怎樣呢?
    另外想問你是否仍然持有#0046,此股近排不斷回購,現價是否可以入1注??

    Kwansnake

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  26. 偉哥回來真好,呢度又再次熱鬧

    太忙的話便少寫一點,慢一點回覆

    講起330,H&M發盈警,可能330因此大跌

    歐洲經濟真係好似麻麻,330都跌得好殘

    偉哥已清倉零售股,原因之一是租金升幅

    但444,448,738似乎不受租金影響

    我認為零售股不如一年前那麼平

    只係值博率低左,偉哥會否再次買入零售股

    還是全面看淡?

    順道一問,偉哥如何看533,男士服裝股中估值較低,是否可以一博?

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  27. 684的確有一點失望,補充Eric的分析:
    營業額上升22%但不及存貨上升42.5%.

    在這前提下,兩座新廠房於8月投入運作,公司的訂單真的可以追得上嗎?
    現毛利率也比過往5年的平均16.87%較低,希望可以加一點售價啦..

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  28. 炒買物業利潤比做正行好得多...唉 !難怪有火X森呢類年青大學生專顧炒買......我就係覺得心灰 .....香港還有明天嗎 ?

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  29. 火燎陰講啲嘢有幾多巴仙係真嘅?信佢幾多?

    CkmooI

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  30. 偉哥請問你對1198,1006都發盈喜有咩觀法,現價買入0k嗎?

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  31. 偉哥, 請問1068 你有什麼意見?~PE12, 息率~2%, 主席已講2011年頭5個月增長跟去年同期一樣, 大約~50%, 負責比率大約~30%
    覺得值搏率已很高, 最大風險是做數,食品質量問題, 但核數師是BIG4,也沒什麼豬肉質量問題, 之前瘦肉精也沒跌那麼多, 似是比人沽空做佢世界,之後平淡倉彈力應該是十分強, 可參考3800作例子.

    PS.已入了1000股@$19

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  32. 偉哥, 請問1068 你有什麼意見?~PE12, 息率~2%, 主席已講2011年頭5個月增長跟去年同期一樣, 大約~50%, 負責比率大約~30%
    覺得值搏率已很高, 最大風險是做數,食品質量問題, 但核數師是BIG4,也沒什麼豬肉質量問題, 之前瘦肉精也沒跌那麼多, 似是比人沽空做佢世界,之後平淡倉彈力應該是十分強, 可參考3800作例子.

    PS.已入了1000股@$19

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  33. 1068 今天(到現時為止)的沽空金額比昨天多了3 倍, 情況不樂觀.

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  34. Hi偉哥,我都剛簽了臨約沽出買了兩年之工厦,升幅有2.7倍,剩返一個自用,話得自用都吾知放吾放好,決擇中...

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  35. @Terminator
    I don't know much about 1068, but for your information 246 is also auditted by Big4. Of course, I hope the figures in both 246 & 1068 are real, otherwise it's too unfair for value investors like us. 388 should do something to the auditors & companies to protect small investors... considering if Hong Kong still wants to be a financial centre.

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  36. 同意gc講法,大戶瘋狂賺錢,
    國際金融中心早已變國際銀紙印刷廠,
    George

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  37. 1068 大陸有消息 (小心)
    雨润火腿疑掺过期肉被厨师揭发 公司欲一万元私了(图)
    http://www.northnews.cn/2011/0525/354184.shtml

    mm

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  38. 偉哥回歸,支持!!!!!!!!

    我也看今年低位已出...上望26000!

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  39. hi TUNG,買樓是一買一賣,還是只買不賣,其實很視乎租金回報率,例如非典後工廈的租金回報率高達11、12厘,我是主力買入作收租之用;而現在租金回報率跌至3.5厘,對我而言實在是太低,所以我傾向沽出套現,等租金回報率去到5厘才再買。

    hi yan,自己覺得基於租金貴、人工高、國內緊縮政策關係,零售股來年盈利未必再可以似過往般理想,兼且盈利基數已高,再大幅增長也不切實際,所以目前不少零售股估值已達10多倍市盈率,值博率已不高。當然,如果零售股之後被洗倉,估值下調至偏低的話,我是有興趣再買回的。

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  40. Hi 偉哥,
    684 業績好像不太好, 請問你有什麼睇法? 謝

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  41. 至於684業績,只可以說不敵大環境,業績並不理想。

    自己今早送太太及女兒去機場,無法看到開市時的買賣盤情況,所以只敢排AO盤沽少少貨,始終成交疏的話,以AO盤買賣是很危險的。

    剛才回來見到股價跌到3.16元,又覺得幾吸引,故買來今早AO價沽出的少少貨。如果除息前跌到3元的話,不排除會增持,始終跌到3元,除完息的話,往績市盈率只是5.8倍,股息率7厘,以一間老牌工業股而言,很吸引。

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  42. 今晚有時間的話,再詳細一些寫寫684業績看法。

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  43. hi Kwansnake,46公司回購已一段長時間。撇除回購因素,自己覺得此股目前估值已接近合理,而由於回購關係,股價難以回落,這對現有股東有利,但令想買入此股的投資者失望,因為沒有機會以較低價格買入。

    hi yan,補充533意見:533核心盈利3億元,以此計算,市盈率10倍,在內需概念股當中是偏低的。市場一直給予此股的估值不高,不知是否因為品牌予人老化感覺的關係。可以要買內需概念的話,此股可以考慮,或者炒作價值不高,但此股的抗跌力很強,在跌市時值得考慮。

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  44. hi 偉哥,


    股份代號: 00013 股份名稱: 和記黃埔
    參與者編號: 所有 參與者名稱: 所有

    B01368 哥連頓證券投資有限公司 ROOM 2301 WHEELOCK HOUSE 20 PEDDER STREET CENTRAL HONG KONG 8,064,000 0.18%26-06-11
    B01368 哥連頓證券投資有限公司 ROOM 2301 WHEELOCK HOUSE 20 PEDDER STREET CENTRAL HONG KONG 14,478,000 0.33%27-06-11


    佢將以前提走的貨也打回來沽,真係想清倉.
    其實我想講,這類"醒目(起碼我自己認為)"也沽貨,這是否反映了他們對後市看法?

    2011年6月28日上午7:14

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  45. hi 老頑童,現在投機炒賣如此容易獲利,加上經營環境差,實在令有心搞實業的心灰意冷。

    hi tat,1198大股東財技高超,股價經常大起大落,不容易炒;至於1006,上次出盈喜所用的字眼是"將錄得增長",結果全年盈利上升19.5%;這次盈喜所用字眼是"將錄得顯著增長",估計盈利可能有4-5成增長,甚至更高,因為10年下半年,1006的及銷售及盈利已較上半年出現大幅增長,如果今年上半年能夠維持10年下半年的業績,盈利增長幅度會更高,故自己覺得此股是有一定的值博率。

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  46. 伟哥可否讲讲对122的看法,点解同样是零售股,122的PE只有2.x,而别的零售股差不多都有10.x或以上?虽然122在跌市中抗跌力都算强,但升市时反弹却一般。而每次零售股反弹,122都好无力。

    还有想请问130的业绩好好,现价可否追入?

    多谢指教!
    伟仔

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  47. 684大股东曾在3.48和3.77这价位少量增持,我觉得在现价3.1大股东理应又会增持以示信心。

    伟仔

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  48. hi terminator,1068被大沽,主要原因相信又是帳目可信性問題,難以以基本因素去衡量。要留意的是,大股東由07年持有約7.5億股1068,輾轉減持至目前持股約4.6億股,持股比例更是跌到25%左右,不尋常。至於4大做核數,如GC所言,現在4大核數並不能保証沒有問題 (當中德勤更是不可靠),只可以說出事機會稍為低些。近的246不說,之前出事的946、930都是由聲譽較佳的KPMG做核數,一樣出事,所以現在已不能單憑核數師去判斷公司的帳目是否可信。

    hi oman,很難單憑個別基金的買賣去判斷後市看法,事實上我經常覺得基金其實是趨勢投機者,見高就追、見低就沽,務求表現不落後大市而已,有幾多真的可以做到人棄我取、追求價值?很多年前的VP或者做到,可惜今日已成名的VP已變質。

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  49. hi 偉仔,122的主要盈利來源是物業價值重估收益,而不是實實在在的經營溢利。很多時候市場看重的是有現金流的經營溢利,而不是價值重估的帳面收益。至於130,毛利率高達80%以上,很難明一個普通的品牌為何可以有如此高的毛利率?撇除物業重估收益,現價市盈率約10倍,股息率6.5厘,估值合理。由於自己不是太看好零售股來年業績可以繼續維持高增長,故只會建議保守的投資策略,候低買入,不建議高追。如果市盈率跌至8倍左右、即股價跌至2元左右,亦即是上次的低位支持可以考慮買入。

    至於684,股價跌至3元邊自己覺得應該已反映此次業績不理想,故會候低增持。

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  50. dear wai gor

    550 is back home , u are right!!! :D

    kk

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  51. dear fung

    wa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    1488 booming , wht happened?

    kk

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  52. 偉哥..684 今日跌一成幾,現價可否溝貨..?

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  53. hi ken1668,下午增持了半注684@3.1。

    hi kk,550橫行了這麼久,希望這次發力不是一日貨仔。

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  54. 偉哥,
    你2328下月會推上sc做12.5同13嗎??
    ha..今朝684ao排你後面的一通就係細佬,684核心盈利跌左差唔多20%唔敢買返住。

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  55. 剛看到原來687下午低見1.4元,當時正在食飯,看不到,慘!

    港交所這開市時段真的害人不淺!

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  56. hi jazzf,今早在外,只敢小注排AO沽,不然的話今日可以賺不少差價。至於2328,會一直SC,直至股價跌下來為止。

    現在的2328,氣勢不如前兩個月的762,連762 SC最終都可以大勝而回,不信2328會比762強,所以會持續做SC。

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  57. hi 偉哥,

    我跟縱了這個基金十多年,這基金的買賣盤是有啟發性的.

    oman

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  58. 偉哥,

    類似255龍記 24/06 的權益披露是什麼意思, 是增持還是什麼..可否解釋一下?謝謝ONZ

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  59. oman
    單看持股紀錄, 還以為 增持到 0.33% 27-06-11.
    0.18% 26-06-11
    怎看到, 佢沽了貨(準備沽貨)?

    mm

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  60. 存貨同埋應收大增,唔知係咪因為多左非羽絨服既原故

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  61. 波司登派息額超出了純利。
    “此外,考慮到明年的收購、合併或合作進程,建議派付特別股息6分”這句話什麽意思?明年要收購今年卻要派特別息?

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  62. 波司登派息額超出了純利。
    “此外,考慮到明年的收購、合併或合作進程,建議派付特別股息6分”這句話什麽意思?明年要收購今年卻要派特別息?

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  63. Zorro

    我估佢係明年唔會派特別股息及明年派息會減少

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  64. 冇超過呀, 3998全年earn 0.1642 派息0.128,
    非羽絨佔到8%我覺得唔錯
    今年仲多左好多品牌入黎, 可能愈佔愈大
    反而我比較好奇london 單deal, 佢亦都冇咩提, 佢d衫係英國真係唔知有冇人買
    , 定係想炒樓?

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  65. hi marco, 你計少了中期息。

    hi zorro,可能他們打漏了幾隻字:"此外,考慮到"母公司"明年的收購、合併或合作進程.......所以要輸血給阿媽。

    hi fred,似是谷大條數,加上派高息,有機會乘機炒高給大股東套現。
    至於255的權益披露,我都看不明。

    hi oman,謝謝。今日我都沽了一些下月的價外認購期權,為自己的股票組合稍為對沖下跌的風險。

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  66. 328 核心業務倒退, 樓就升值禁多..

    好多公司原來都同偉哥你公司既情況好相似

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  67. 偉哥:

    歡迎強勢回歸!
    想請教一下316,近排成個行業陷入低潮,宜家係咪低吸的好時機呢?
    謝!

    小程

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  68. hi 大口仔,如果撇除物業價值重估及一次性收益,核心盈利約8500萬元,相當於市盈率5倍多,估值不貴。但要留意的是,本年度來自合營公司的盈利貢獻大增,比上年高出約3800萬元,主要原因是合營公司是原棉投資公司,受惠於棉價大升,故溢利上升,但今年棉價已自高位回落,故合營公司來年應該再無法貢獻此鉅額盈利。

    不建議高追,但如有機會的話,可以低吸作中長線投資,因為估值不高之餘,持有淨現金1.37億元,相等於每股淨現金65仙。此外,公司資產淨值約10.9億元,相等於每股5.17元;當中包括持有大有街一幢工廈。現在工廈水漲船高,難保294會好像我公司一樣,難以抵擋"瘋價"誘惑,沽出物業套現,到時有機會派特別息。

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  69. hi fred,這亦是我選擇趁99股價回落,買回99的原因。如果工商廈樓價可以維持此走勢,2年後將是99的豐收期。

    hi 小程,大行說今年航運的運費回落,所以調低航運股盈利預測,因此航運股普遍表現不佳。我自己覺得趁低潮買入周期性股份,不失為一個好選擇,所以自己也正在觀察316,等候買入良機。

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  70. Dear 偉哥 and everybody

    我幾個月前極度看淡3998,剛速閱業績,又好似唔錯呀,派息好高,成10%股息

    盈利也有增加,但細節方面小弟冇能力觀察有冇問題,大家覺得現價會唔會係超值呢?

    份 report d 標題極盡浮誇,對公司前景又極度樂觀,睇睇下d 浮誇語調笑左出黎 XD

    kk

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  71. 不務正業的波司登3998???

    1.借計息借貸做三個月以上到期之定期存款(計息借貸佔三個月以上到期之定期存款1/3, 又接近預付原材料及服務供應商的款項)
    2.收入增長又開始減速
    3.毛利率跌 about 1 %
    4.存貨增
    5.預付原材料及服務供應商的款項大增3倍(This I really don't understand?)
    6.持有至到期之投資+可供出售金融資產+已抵押銀行存款+三個月以上到期之定期存款+現金及現金等價物減少
    7.仲派特別息(令公司資金又減少)

    表示增長見頂? Parent company need $$ so.....any thoughts?

    os

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  72. Welcome back wei gor!!

    when you were gone my return went from + to negative. Still finding out my out of red.

    Got slap down more today from 684. Look forward for your analysis.

    os

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  73. hi mm,

    B01368 哥連頓證券投資有限公司 ROOM 2301 WHEELOCK HOUSE 20 PEDDER STREET CENTRAL HONG KONG 12,128,000 0.28%
    28-06-11


    開始沽緊,己沽了200幾,計埋之前沽可能近千了.

    oman

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  74. hi kk,不要追入3998。如網友os的分析,業績好只是表面,實際上問題不少,只宜高沽,不宜低吸。

    hi os,預付原材料及服務供應商的款項這招之前好似1361用過,估不到3998也抄這招。最離奇的是在持有大量現金的情況下,貸款接近6億,難道手上的資金另有用途?還是只是帳面上見得到的現金?

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  75. 偉哥,我想買709佐丹奴,你估計彤叔會唔會私有化709?還是有其他目的,彤叔買入4.8x - 7.x都有,係咪現價好吸引呢,我炒股資歷好淺,跟佢買有無著數?

    唔該偉哥ching。^.^

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  76. 偉哥,如果3998有貨,應該幾錢走呀?

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  77. hi 匿名者,3998有貨的話,建議現價先走一半,另一半再看看有沒有機會以較高價走到。

    hi 匿名者,709目前估值不低,彤叔以現價私有化709或向股東提出全面收購的機會很微,自己覺得現價才買709的值博率很低。

    現在應該是考慮什麼價沽709食糊、而不是什麼價買入709的時候。

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  78. dear 偉哥

    唔該哂你!咁我唔理3998了

    想請問,448你會乜價錢才開始買回,覺得有值搏率呢?

    另,可唔可以告知448 既核心盈利是多少呢?因佢report有其他收入/其他收入淨額,唔太識計,唔該哂 !

    kk

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  79. 偉哥,

    本人持有375,看昨天公報的業績,revenue 同毛利都有增長, dividend 也增加了不小,今天開市之後就回落了, 應該點算?
    謝謝!

    JK

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  80. 709我上次和偉哥一起賣了1/3
    剛剛又賣了1/3
    感覺升不上去囉
    且第二大股東出脫

    感謝偉哥^^


    台灣小雲豹

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  81. 呢個星期係出3月年結既業績尾聲,每日放工番屋企狂睇成績表都已經睇到頭暈,唔知偉哥會唔會遲D寫個短評做總結?

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  82. 偉哥, how about 444? 現價ok ma?

    KY

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  83. I sold 375 @ 19.76 during AO today as I feel a little difficult to hold this stock higher than PE of 11.

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  84. 偉哥~
    我想問下448 2.25 買入早排業績出左彈上2,56 之後又回落,其實個業績都好靚呀,會唔會有機會上一年高位?

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  85. 生果報"
    昨日輪到剛公佈 2011年度( 3月年結)業績的亞倫國際( 684),收市跌 15%至 3.11元。純睇業績數據不像要跌得如此慘烈,期內營業額升兩成至 22.2億元,毛利輕微倒退 2%,綜合純利倒退約 14%,至 1.63億元。每股盈利 48.6仙,往績 PE約 6.3倍,作為一隻長期表現穩定的工業股,單位數 PE是合理,唯一要挑剔的是末期息由 0.18元減至 0.15元。


    撈唔撈貨睇耐性
    亞倫曾是一隻淨現金股,但年前購入灣仔的商業物業作收租用途,當然租金收入遠好過存放於銀行收息,而截至 3月底的財政狀況依然強勁,資產負債比率不足 1%,淨借貸總額僅 55.2萬大元。亞倫屬老牌優質工業股,息率高估值平,但在歐美經濟疲不能興的大環境,未來增長亦難寄厚望,或是昨日股價急跌的原因,亞倫值唔值得趁急跌撈貨,真係睇你有無耐性"

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  86. 684評價咁似偉哥手筆嘅???哈哈.

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  87. hi jk,我於3月16日的"撈底股短評" (http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/03/blog-post_16.html) 一文中寫:

    "4. 買入375@14.1
    自己粗略估計375全年每股盈利很大機會高於1.75元,每股派息0.7元。如果以保守的10倍PE計算,目標價可以看17.5元,以此價計算,股息率相當於4厘,還算合理。"

    業績與自己估計相若,但股價已超過我的目標價。我自己認為375的合理估值是10倍市盈率左右,這是建基於零售股前景開始不明朗以及基數底效應已消失。當然,是沽出還是等候會否有更高價出現,就要自行決定。

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  88. 哈哈 可能那個專欄的係偉哥的地盤也說不定呢

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  89. 偉哥:
    請問點睇459美聯工商鋪
    現價好像仲好平
    工商鋪的前景不錯

    peter

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  90. hi yy,其實想這兩日寫,但要視乎晚上有沒有時間;最遲會在7月1日假期寫篇業績股總結。

    hi ky,444現價估博率還不算高。

    hi gc,見解一致。

    hi 匿名者,關於448及其它零售股的看法,請看前"近兩個月股票組合變動 "。

    hi derek,該文本來寫得還可以,不過全文多了一個字,令該文由"還可以"的級別跌至"不合格"的級別,網友們找到錯處嗎?

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  91. hi peter,459我沒有研究,主因是對於盈利不俗、現金充裕但不派息的股份,自己沒有興趣。

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  92. 作者已經移除這則留言。

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  93. Hi 偉哥

    淨借貸總額僅 55.2萬大元

    不要净字?

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  94. 下午沽清3322@平均價1.06元。

    出了盈喜,但實際上核心盈利應該減少,只因生產業務的盈利下跌。

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  95. hi francis,正確,一字之差,意思就差很遠。

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  96. 下午買入第一注的2328 7月12.5P。

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  97. 偉哥,

    how do you see 887. The trend is really good.

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  98. 偉哥,我都買入左第一注2328 7月13SC同13.5SC=]

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  99. 偉哥,我都買入左第一注2328 7月13SC同12.5SC & 12.5P

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  100. 偉哥,我幾天前做咗494SC,甚麼價做SP比較理想?

    tkchan

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  101. 建福集團 (00464) 暫停買賣最後更新: 2011-6-29 15:28 更新 股票報價


    現價0.82 升跌0.040(5.128%)
    ---
    我是0.79買的

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  102. 大行報告:花旗升財險(02328)目標至15元
    【15:25】2011年06月29日

    【on.cc專訊】花旗將中國財險(02328)目標價由13.8元提升至15元,並維持「買入」評級,而將其盈利預測上調18%至22%,反映其保費增長更快,以及綜合費率更佳。

    花旗稱,雖然財險股價跑贏(年內迄今為止上漲12%,而同類中資保險股下跌2%至29%),但仍看好財險,因其可持續的承保盈利能力,收入增長前景更加光明,而財險目前的市盈率與其歷史水平和同類股份相比均處合理水平。又指出,財險和太保(02601)仍是中資保險類股中的首選股份。財險現報12.94元,升2.86%,成交金額2.83億元;而太保則跌1.1%報31.55元,成交金額1.41億元。

    如果升多轉就可囉=0=可以再加加注!!

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  103. dear everybody

    敦沛金融市場分析及產品支援部分析員崔雯雅表示,建福<00464.HK>是全球領先的美髮產品原設備製造商,公司擁有許多著名跨國客戶,如飛利浦及沙宣等。在西方市場,公司正從低端產品市場轉移至中高端電子美髮產品市場,在內地則計劃擴大業務。另一方面,公司推出精益經營計劃,以降低經營成本。新產品及成本節約很有可能成為盈利增長動力。公司現價相等於5.15倍2011年市盈率,股息率為7.82%,估值吸引。

    haha

    kk

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  104. dear wai gor

    thx soooo much for 464 suggestion , it's really a nice stock

    kk

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  105. 偉哥,現在點睇經緯紡織 (350)? Thanks.

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  106. 作者已經移除這則留言。

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  107. 原來341用咗少少財技,難怪yahoo head line講業績持平.明年的業績真係有d擔心...可能要等多一年睇睇點...不過派息算唔錯.

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  108. Oman兄,意見一致,請問你點睇7月8月市況?

    小鄭

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  109. 偉哥, 對316 或1308 你會選哪一支呀?謝.

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  110. Hi GC,

    341 我淨係睇到佢毛利, 毛利率變化同淨利率變化都是比往年DROP了...

    WILFRED

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  111. Hi Wilfred,
    留意應收賬,應付賬,跟往年的比例.

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  112. 偉哥:

    請問550短線睇3.3嗎?

    小程

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  113. 偉哥:

    請問550短線睇3.3嗎?

    小程

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  114. 偉哥一寫又一大堆問股票的問題,偉哥好快就吃不消了,或者我多事,請只發問關於偉哥提及的股票,不然偉哥感到有壓力又一次不寫了,到時大家又一次失望。

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  115. 小鄭兄,

    形勢又似乎對淡友不利,
    港股今天應有250~300點升幅,
    但個人睇都是反彈市,
    美股亦如是,
    大市並未形成一次新升浪,
    大户上下夾吓倉來揾食.


    oman

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  116. 偉哥一寫又一大堆問股票的問題,偉哥好快就吃不消了,或者我多事,請只發問關於偉哥提及的股票,不然偉哥感到有壓力又一次不寫了,到時大家又一次失望。

    贊成 ! 偉哥的無私精神令人感動, 令人佩服, 我們也要體諒一下偉哥, 盡量減輕偉哥的負擔和壓力。

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  117. 可能有人存心迫走幫主,使得群散無首,又可以予取予攜。要小心防備!!!

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  118. 其實偉哥可以唔答問題的, 不過答唔答, 偉哥自己決定.

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  119. hi cat及匿名者,謝謝關心,我會量力而為。其實很多股票我自己心裡都有大概的印象,但為確保記憶無誤,寫之前都會再核實一次資料,這才是最花時間的。

    hi 小程,550因為分拆上市落實,股價已連升兩日,如果今日還有得升,自己覺得最好先減持,因為預計炒分拆消息應該已差不多;下一次炒賣時間可能是匯星上市後,如果股價表現突出的話,有機會母憑子貴再炒上。

    hi lwong288,以現價計,我覺得316的值博率高些,我都在留意買入的機會。至於1308,最好等4元以下才考慮。

    hi gc,自己覺得341這份業績難以支持其昂貴的估值。

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  120. 330果反彈不少,偉兄的時機拿揑真是沒得說!

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  121. 溫馨提示-問偉哥冧把意見前要做的事:

    1.上Google
    2.輸入hkstockinvestment.blogspot.com/+你要問既股票冧把
    3.睇一次偉哥歷來對個隻股既意見先,真係無問過類似既野先問,以減輕偉哥既負擔

    PS:偉哥品評股票多數用冧把代替股票名,所以search時要用冧把

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  122. 今早沽出前兩日買入的2877@14.7,換馬買入316@50。

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  123. hi 匿名者,330買入平均成本約25元,仍在坐艇中.....希望業績前有反彈。

    hi tung,2313被瑞信調高盈利預測及目標價,對此我不能確定,故目前只會觀望,等候其公佈中期業績再作評估。

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  124. 今早繼續買入2328 7月12.5p。

    以前自己說過,自己做期權長倉的心態是買的時候已作了最壞打算 - 全變廢紙,所以注碼多極有限。再次說明,是避免網友們不清楚,以為自己不斷買入,是重錘出擊,故大注跟進。

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  125. Hi Wai Gor,
    If I want some low risk but better than HSI shares, do you have anything you can suggest at this point in time?

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  126. 偉哥,你2328的sc會加注嗎?

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  127. 另外1211都可留意下,lp即月23同24

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  128. 13,
    B01368 哥連頓證券投資有限公司 ROOM 2301 WHEELOCK HOUSE 20 PEDDER STREET CENTRAL HONG KONG 10,940,000 0.25%

    又沽左200.

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  129. hi GC,暫時沒有好似1038這種低風險、高於恒指回報的非常有信心的推介。

    hi jazzf,今早有加碼2328的12.5p,沒有加碼SC。

    另外,2328升到這價,13P的值博率高些,故將12.5P轉去13P。

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  130. 青蛙王子
    根據市場調查機構統計,青蛙王子於內地嬰幼兒護膚品品牌中認知度及市佔率均排名第二,僅次於來自美國的強生(Johnson & Johnson)
    毛利率達38.5%,預計2011年至2013年的複合年增長率有39%

    又吹水...我最唔鐘意..D公司鋼站無英文

    1211...lp8月21同22.博有4-5倍回報,唔係最多變廢紙

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  131. LP 1211博的是股神減持,近排有報導指股神會沽1211食糊,如果屬實的話,股價見20元都不難。

    都小注入了8月的22P。這次做比較遠期的PUT,只因擔心股神又用上次沽857的古惑招: 以平郵信件申報減持!那現在開始沽的話,隨時要7月尾才公開。

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  132. hi tkchan, 如果想做494 sp的話,行使價最好是14元或以下的.

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  133. 我都係有個想法...互通一下消息....因為我長期睇淡佢+業績差.7月怕佢反影唔到.佢A股..托價002594升成40%...我諗真係要等到8月.加埋股神減持先會跌

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